Anneyron, Rhône 26140

Nouveaut ! sur le secteur de Coinaud, dans un quartier calme.A 8 minutes du centre ville d'Anneyron et de ses commerces, 6 minutes du centre ville de saint Rambert avec sa gare SNCF, ses coles et collges. 1 minute de l'cole primaire et 9 minutes de l changeur A7 de CHANAS.Venez dcouvrir cette villa plain pied construite en 2005 de 90 m2 habitables sur700 m2 de terrain clos et arbor.Entirement rnove en 2022, elle propose un salon sjour ouvert sur une belle cuisine quipe, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Systme de chauffage par climatisation rversible et convecteur brique rfractaires.Elle dispose galement d'un garage isol de 20 m2 ainsi q'un quart de port pouvant accueillir un vhicule.Une piscine de 6x3 m au Chlore, avec systme de filtration sable vient complter ce bien.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie B, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2100.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Adrien MONTANESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533046967 Vienne RCP VD 7.000.002 / ACI12129