Anneyron, Rhône 26140

A Anneyron, dix minutes de l'entre d'autoroute Chanas, et de la gare SNCF de St Rambert d'Albon.Superbe maison de 220m avec piscine dans un crin calme et verdoyant de 2218m.A quelques pas du centre village et de toutes les commodits.Vous serez sduits par cette magnifique villa dont l'agencement en demi niveaux permet indpendances et intimits.La cuisine quipe, la salle manger et le sjour avec chemine, exposs sud, sont trs lumineux et ont accs de plain pied une terrasse en partie couverte.Au demi niveau infrieur, la suite parentale avec sa salle d'eau et le bureau ont accs la deuxime terrasse, galement une laverie ce niveau.Le demi niveau suprieur comporte une salle d'eau et deux chambres avec accs une troisime terrasse couverte et une magnifique vue.La deuxime suite parentale, au dernier niveau, avec dressing et salle d'eau avec double vasque, est climatise.En demi sous-sol, un grand garage avec porte motorise, pice de rangement et chaufferie.A l'extrieur, vous trouverez une trs belle piscine chauffe et scurise avec terrasse mobile.La maison bnficie d'un systme de chauffage conomique en aquathermie, chemine, climatisation rversible et chauffe-eau solaire. Elle est galement quipe de panneaux solaires permettant une grosse rduction des factures d'lectricit.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANOISAgent commercial (Entreprise individuelle)