Annemasse, Rhône 74100

Situ Annemasse, dans un quartier calme et rsidentiel proche du centre-ville, venez dcouvrir ce superbe triplex rcent de 75 m, construit en 2019, alliant confort moderne, praticit et qualit de vie.Ce bien lumineux, en excellent tat gnral (note 9/10), bnficie dune exposition agrable avec vue dgage et jardin, dans un environnement paisible, tout en tant proximit immdiate des coles, commerces, transports en commun (bus, gare) et des axes autoroutiers. Caractristiques principales :Surface habitable : 75 mType : TriplexNombre de pices : 4Chambres : 3Salle deau : 1WC spar Cuisine : Amricaine, amnage et quipe avec lot centralChauffage : Gaz individuelToiture : Revtement vgtalDPE : Classe C Stationnement :Garage double (2 voitures)Place de parking libre devant la maison Les atouts :Rsidence rcente (2019)Aucune perte despaceQuartier calme, tout en tant centralPas de travaux prvoirPas dascenseur (faibles charges)Jardin agrableVue dgageUne opportunit rare sur le secteur dAnnemasse, idal pour une famille ou un couple souhaitant profiter dun cadre de vie serein tout en restant connect aux commodits urbaines. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite : Olivier Titana 06 31 28 29 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Anis VERDAN - 06 35 50 61 19 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 844000794 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les BainsPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818114Honoraires charge vendeur.