ANNEMASSE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615104. A Annemasse, appartement 3 pièces de 60 m² au cœur d'un quartier calme. Proche des transports en commun, et des établissements scolaires, il offre un cadre de vie agréable.<br />Cette copropriété est dotée d'un grand parc arboré où il fait bon flâner ainsi que d'un local à vélo afin de faciliter vos déplacements; un ascenseur et la fibre au sein de l'immeuble offrent un confort supplémentaire;<br />Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant, équipé de fenêtres récentes, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante avec vue sur le parc, un cellier, un salon lumineux avec loggia, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.<br />Le chauffage, et l'eau chaude sanitaire, collectifs, au gaz, sont compris dans les charges.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 040 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires