Annecy, Rhône 74940

Maison Annecy 8 pices A Annecy-le-Vieux, cette charmante maison rnove en partie offre une surface habitable de 186, 27 m (218m de surface utile) sur deux niveaux. Edifie sur un terrain de 1200m, elle comprend une vaste entre, une salle de sjour avec chemine, une cuisine indpendante, six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle d'eau. En complment, la maison dispose d'une pice palire lumineuse pouvant faire office de bureau ou d'espace dtente, ainsi que d'une pice de plus de 30m au sol permettant l'amnagement d'une salle de jeux ou d'un dortoir. Un garage double et un sous-sol de plus de 60m avec une cave vin compltent ce bien. l'extrieur, profitez d'un jardin de 1000m clos et arbor avec une piscine couverte et un terrain de ptanque, parfaits pour les moments de dtente en famille ou entre amis. Elle est idalement situe proximit des coles et des transports, et quelques minutes des commerces et des accs routiers et autoroutiers A41 sur l'axe Lyon/Chambry/Aix-les-bains/Annecy/Genve. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison confortable offre un cadre de vie rv pour une grande famille.Cette maison vous est propose par l'agence Stphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillre immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 (prix moyens indexs au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.