Annecy, Rhône 74000

En exclusivit idal investisseur ! Studio en vente ANNECY 74000 avec parking et cave proche du lyce Berthollet. Le studio se situe au 1er tage dans une rsidence de seulement 2 tages sans ascenseur pour minimiser les charges de coproprit. La rsidence date de 2000 avec une trs bonne isolation phonique. Le studio est lumineux de par son exposition OUEST du ct de la baie vitre donnant sur le balcon et d'une ouverture L'EST. La salle de bain comporte une douche et un wc. Le chauffe-eau est plac l'extrieur de lappartement pour gagner de la place. L'appartement est vendu meubl avec notamment dans le salon un ensemble mobilier rcent de qualit permettant d'optimiser l'espace nuit/bureau. Concernant le stationnement un place de parking numrote est comprise dans le prix. La cave peut tre utilise pour du rangement ou ranger un vlo. Les charges coproprit avec eau froide sont de seulement 63 euro / mois Le studio est actuellement lou en meubl 650 avec la place de parking + 40 de charges depuis juillet 2024. Pour plus d'informations, contactez CP IMMOBILIER votre agence immobilire ANNECY