Annecy-le-Vieux, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610200. Situé à Annecy-le-Vieux (74940), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement profite de la proximité du lac d'Annecy, idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques.<br /><br />Cet appartement de 46 m² dispose d'un balcon offrant une vue paisible et dégagée. Son agencement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse et un salon convivial. La salle de bain avec WC complète ce bien, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Une cave et une place de parking non privative viennent compléter ces prestations.<br /><br />Construit en 1980, cet appartement de 2 pièces présente un potentiel certain pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa surface optimisée et son agencement pratique en font un bien attractif à visiter sans plus attendre.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 309 000 €<br />Honoraires charge vendeur