ANGRES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597664. Cet immeuble de rapport situé dans la commune d'Angres représente une opportunité d'investissement intéressante. <br /><br />Actuellement loué pour des bureaux, générant un revenu de 8 400 € par an, il offre une possibilité de rentabilité nette de 10 %. <br /><br />Grâce à son emplacement stratégique, il est possible d'aménager les espaces vacants pour de la colocation, ce qui pourrait augmenter le rendement locatif.<br /><br />Ce type de bien est rare, et il semble bénéficier d’un fort potentiel de développement. <br /><br />Si vous cherchez un investissement avec une bonne rentabilité et des perspectives d’optimisation, ce bien pourrait être une bonne option.<br /><br />Faire vite<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 179 780 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 169 100 € HT + 0 € TVA, soit 169 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur