ANGOULINS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605422. En plein centre bourg et à deux pas de la mer, venez découvrir cette maison de 195m² complètement atypique!<br />Plusieurs options s'offrent à vous:<br />Ce lieu remplit de charme se prête parfaitement aux besoins d'une famille avec ses 4 chambres plus bureau ainsi que ses grands espaces de vie.<br />Elle convient également pour une activité professionnelle en pouvant très facilement séparer la partie habitation et la partie local professionnel grâce à ses deux entrées indépendantes.<br />Enfin, elle fera le bonheur des investisseurs en offrant une rentabilité à plus de 4,5%! En effet la maison peut être facilement divisée en deux logements. Chaque partie ayant déjà son compteur électrique. <br />Une cour complète l'ensemble au calme!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur