ANGOULINS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563027. Rare sur le secteur, ensemble immobilier de charme, idéal investisseurs, exploitants de gîte...<br />Située dans un espace privilégié en plein centre bourg et à quelques minutes à pieds de la mer, je vous propose de découvrir cette ancienne bâtisse pleine de charme totalisant environ 400 m² habitables, répartis en 6 logements . <br />L'ensemble immobilier est composé de 2 maisons de type T2, 3 maisons de type T3 et d’une belle habitation principale atypique d'environ 195m². Il est possible de diviser cette maison en 2 logements. Les logements ont chacun leur propre charme: un agencement sur mesure, des pierres apparentes...confèrent à chacun un côté unique et atypique.<br />Une maison à réhabiliter permettant d'envisager un futur logement type T4 vient compléter l'ensemble.<br />L'ensemble s'articule autour d'une belle cour commune.<br />Une pépite nichée au coeur d'Angoulins!<br />4 logements sont actuellement loués et 2 logements (maison principale ainsi qu'un T2) sont libres d'occupation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 290 000 €<br />Honoraires charge vendeur