Angouleme, Charente 16000

Reference: AGHX-T654999. Situe dans le quartier Terre Blanc à Angoulême (16000), cet appartement de 48 m² offre un environnement calme et arbore, ideal pour les amoureux de la tranquillite. Proche des commodites, il beneficie dune petite terrasse balcon pour profiter des beaux jours. La petite copropriete de 8 lots assure une atmosphère conviviale et securisee aux residents.

À lexterieur, ce T2 dispose dune place de parking, ainsi quun petit local, offrant un espace de rangement supplementaire très pratique.

À linterieur, lappartement comprend une cuisine equipee ouverte sur un salon/sejour, une chambre avec placard integre, des toilettes independants et une salle deau. À rafraîchir, ce bien offre un potentiel damenagement personnalise selon les goûts de lacquereur, avec une surface habitable bien agencee et fonctionnelle pour un confort au quotidien.

Classe en F (diagnostic de performance energetique), cet appartement est eligible à d'importantes aides de l'État pour la renovation energetique (MaPrimeRenov', CEE, eco-PTZ...), offrant une reelle opportunite d'investissement avec accompagnement possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1030 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur