Angouleme, Charente 16000

Reference: AGHX-T648344. Quel bonheur de vivre dans cette charentaise au charme indeniable, tout en profitant des avantages de la ville (bus, ecoles, commerces etc). Idealement situee, dans un cadre calme, sans vis-à-vis, cette maison ancienne de 113 m² sur 1674 m² de terrain se distingue par son caractère authentique, les pierres apparentes, le bois, les tomettes...
Le rez-de-chaussee abrite une entree, une cuisine equipee et son poêle à bois et un sejour avec cheminee. Quoi de mieux que des soirees au coin du feu?
À letage, on decouvre trois chambres et une salle deau avec WC. 
La cour fermee permet une intimite certaine, tandis que le terrain non clôture permet un sentiment despace et de bien être comme à la campagne. 
Les Plus : menuiseries en double vitrage, le charme du lieu et lauthenticite du bâti, des combles amenageables denviron 60 m2, un grand garage dispose à une eventuelle transformation, TAE.
Des travaux de rafraichissements seront à prevoir pour mettre cette maison à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur