ANGOULEME, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594940. Située à Gond-Pontouvre (16160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun, <br />À l'extérieur, cette maison des années 70 présente une façade en enduit, une charpente métallique et un gros œuvre en brique, assurant une construction de qualité. Le sous sol total est disponible pour le stationnement, offrant praticité et sécurité. Le terrain d'environ 1290m² est bordé par la Touvre.<br />À l'intérieur, cette maison de 95 m² comprend une entrée, une cuisine fermée, un salon/salle à manger spacieux, 3 chambres confortables, un WC et une salle de bain. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou tout acquéreur en quête de tranquillité et de confort.<br />Ce bien nécessite une rénovation complète (chauffage fioul, simple vitrage, isolation ...) <br />Le raccordement au tout à l'égout a été effectué.<br />N'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 114 000 €<br />Honoraires charge vendeur