Angoulême, Charente 16000

Nous sommes au Sud-Ouest d'ANGOULME. Nous y vendons, sur un terrain entirement cltur (Panneaux grillags prlaqus ou Grillage mtallique) de + de 6.400m2, un Btiment de 1.812m2, accessible par Portail d'Entre serrure, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Runion, Call-center, Locaux Sociaux...) de 482m2, et une Partie DPT/ACTIVITS de 1.330m2, compose de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrept...). Le Site, orient vers une activit de 'Messagerie', dispose de plusieurs Chambres Froides. Le Btiment, entirement de Plain Pied, offre une structure mtallique et bois lamell coll. Bardage Bacs acier double peau prlaqu acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage bton et Chappe ciment. Hauteur: 6, 4m au fatage. Partie NON BTIE: Amnage usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise Quai des PL + Aire de Lavage PL avec caniveau et grille. Pour mmoire: Btiment secondaire usage Garage/Archivage + ancienne chaufferie.Taxe Foncire de 3.754EUR en 2022. Nous vendons cet Ensemble pour un montant de 1.450.400, 00EURFAI, incluant une part d'honoraires correspondant 3, 6%TTC du montant de la Vente, soit 50.400, 00EURTTC, la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4296/CBB16