ANGOULEME, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591844. Découvrez cette charmante maison des années 60, de 6 pièces principales, offrant une surface habitable généreuse de 160 m². <br /><br />Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille, y compris une recomposée ou multigénérationnelle. <br /><br />La maison se compose de cinq chambres : deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage, parfaites pour accueillir une grande famille ou offrir des espaces de vie distincts. Son garage en sous-sol de 50 m², équipé d’une porte sectionnelle, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. <br /><br />À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 20 m² supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que d’un terrain clos avec deux entrées dont une motorisée, garantissant confort et sécurité. <br /><br />L’intérieur, en bon état général, nécessite d’être remis au goût du jour, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre image. Cependant, la maison est déjà équipée de double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffe-eau solaire, et dispose de la fibre optique, pour un confort optimal.<br /><br />En plus de ces installations, la maison dispose d'un insert, idéal pour chauffer la maison durant l'intersaison ou pour profiter de belles soirées d'hiver autour d'un feu chaleureux. <br /><br /> Ce bien, avec son espace, ses équipements et ses atouts, correspond parfaitement aux besoins d’une famille, quelle que soit sa composition.<br /><br />N'hésitez pas à venir la visiter et imaginer votre futur chez vous!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur