ANGOULEME, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586861. Situé dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au cœur de la ville, il profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Par ailleurs, la richesse culturelle et historique de la ville d'Angoulême en fait un lieu attrayant pour les amateurs d'art et d'histoire.<br /><br />Situé au deuxième étage, sans ascenseur, cet appartement duplex en copropriété d'environ 70 m² propose un agencement de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Son design en duplex apporte une touche d'originalité à ce bien, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et cosy. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement séduit par ses dimensions accueillantes et son agencement bien pensé. Avec ses deux chambres, il offre des possibilités d'aménagement multiples, répondant ainsi aux besoins divers de ses occupants.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 117 000 €<br />Honoraires charge vendeur