ANGLIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558349. Important potentiel & rare dans cet état pour ce Corps de Ferme comprenant :<br />Bâtiment principal de 1920 avec toiture en ardoises (128M2)<br />Au Rdc, le Hall d'Entrée dessert une Pièce de Vie lumineuse (43M2), une Cuisine aménagée & équipée avec Bar (15M2), WC individuel avec lave mains<br />A l'étage, un escalier en colimaçon dessert 2 grandes Chambres avec placards dont l'une peut être divisée en 2<br />Dressing, Sdb avec douche+baignoire+vasque, WC individuel<br />Dans le prolongement, Grange ouverte & Chaufferie<br />A l'avant, il y a plusieurs Abris, un puits & sur le côté une véritable Cave enterrée voûtée et aménagée<br />Menuiseries extérieures double vitrage et volets roulants électriques<br />Peinture refaite récemment sur la totalité<br />Carrelage sur l'ensemble du RDC & parquet flottant à l'Etage<br />Assainissement collectif aux normes<br />Chauffage au fioul avec thermostats (faible coût énergétique annuel total : chauffage + eau + auxiliaires 1240/1750 €)<br />Taxe foncière 1405€<br />Loudun 10'<br />Center Parc 20'<br />Futuroscope 30'<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur