ANGLES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611645. Angles, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, située en plein centre d’un bourg dynamique, et proche du littoral, cette maison de 67 m², en très bon état, vous offrant la possibilité d'une installation immédiate en secteur calme et sans nuisance. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’installation d’une cuisine à aménager.<br /><br />Une maison fonctionnelle et évolutive<br /><br /> - Deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille<br /> - Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable<br /> - Un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement<br /> - Un terrain de plus de 500 m², entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité<br /><br />Un potentiel d’agrandissement<br /><br />Située en zone constructible, cette maison peut évoluer selon vos projets : extension, aménagements complémentaires… Une opportunité rare dans un secteur recherché.<br /><br />Vous cherchez une maison accessible, bien située et prête à être personnalisée selon vos envies ? Ne tardez pas à la découvrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires