ANGLES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602123. Découvrez sans plus attendre et en exclusivité, cette superbe grange rénovée et présentée par votre conseiller Jérôme Deprez - SAFTI. Localisée dans la commune d'Angles (85750), à seulement 10 minutes de l'océan, elle vous offre un environnement de vie paisible et authentique. La commune est idéale avec son atmosphère accueillante et la proximité de commerces et d'écoles.<br />Dès votre arrivée, cette propriété d'environ 100m² vous ouvre ses portes sur un salon/séjour d'environ 50m², spacieux et baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte toute équipée. La visite continue avec une suite parentale de 11m² en cours de finition, dotée d'une salle d'eau de plus de 5m² avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. En empruntant l'escalier, vous découvrirez une mezzanine de 22m² offrant une seconde chambre et une salle d'eau avec WC à venir. Enfin, un garage de près de 34m², partiellement aménageable en chambre ou buanderie, complète ce bien. À l'extérieur, un terrain clôturé de plus de 750m² vous attend pour profiter des beaux jours et du plein air!<br />Le + : une rénovation de goût avec des matériaux de qualité et un forage.<br />À finaliser : les joints des pierres intérieures, l'aménagement d'une salle d'eau et WC à l'étage.<br />Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 990 €<br />Honoraires charge vendeur