ANGLEFORT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79858. Odile ROUGÉ megAgence vous propose de découvrir cette chaleureuse maison située à seulement 8 minutes de la gare reliant Lyon et Genève, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.<br />Ce bien situé dans un grand parc à usage de tous les résidents offre un avantage pour les familles avec enfants, lesquels pourront profiter du parc pour jouer ainsi que des espaces qui leurs sont réservés.<br /><br />La maison d’une superficie de environ 142 m2 habitables est composée d’une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial avec une vue dégagée sur les montagnes, 4 chambres et un bureau pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.<br />Sous-sol complet : Grand garage, buanderie, cave, et nombreux espaces de rangement.<br />Sa situation au sein d’une copropriété calme et à taille humaine en fait un lieu idéal pour permettre aux enfants de jouer à l’extérieur en toute tranquillité. Les écoles et commodités sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable.<br />Atouts supplémentaires :<br />Secteur résidentiel paisible et sécurisé entouré de nature.<br />Proximité des transports pour Lyon et Genève, un avantage pour les actifs.<br />Vue imprenable sur les montagnes.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 202 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856