ANGERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618208. À Vendre : Restaurant Bien Situé dans le Quartier Gare<br /><br />Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant au fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un établissement reconnu, idéalement situé dans le quartier animé de la gare.<br /><br />Caractéristiques du restaurant :<br /><br />Emplacement stratégique avec un fort passage piéton<br />Ambiance chaleureuse et décor soigné<br />Cuisine équipée et aux normes<br />Clientèle fidèle et avis positifs.<br />Actuellement horaires du lundi au vendredi 8h-15h donc possibilité de travailler le soir et le week-end.<br />Potentiel de développement important (possibilité d'extension des horaires, événements privés, etc.)<br />Ce restaurant est une opportunité unique pour un entrepreneur passionné souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un novice prêt à relever un nouveau défi, cet établissement saura vous séduire.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 3 435 € TVA, soit 232 435 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 211 825 € HT + 0 € TVA, soit 211 825 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 175 € HT + 3 435 € TVA, soit 20 610 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur