ANGERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609775. Spécial investisseur - résidence de 2017 - DPE B et C.<br /><br />Appartement T2 de 41,5 m2 avec un balcon de 6,5 m2 dans une résidence de 2017 avec une place de stationnement couverte et sécurisée - Situé au 3éme étage sur 3.<br />L'appartement se situe dans le secteur du Lycée Jean Moulin à Angers.<br /><br />Pièce de vie de 21 m2, sdb avec wc de 8,5 m2 comprenant une grande douche de (1,20 mx 0,80m) et une chambre de 12 m2<br /><br />Le chauffage et le chauffe eau sont assurés par une chaudière gaz de ville individuel.<br /><br />Le tram et les commerces sont à proximité.<br />L'appartement est vendu avec un bail en cours avec un loyer de 506€/mois CC (38€ de charges)<br /><br />Visite en video sur demande dans un premier temps. <br />Parlons de vos projets immobiliers ! <br />Pour info, je propose également la location en toute sécurité avec garantie loyers impayés.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur