ANGERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3700160. Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance ! Idéal premier achat/investisseurs/pied à terre : Angers, rue Saint Jacques/parc Etang Saint Nicolas. Commerces, tramway, bus et écoles. Bel appartement de charme, lumineux, en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Magnifique vue dégagée, belle exposition. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus 40m2 où le charme est omniprésent : parquet d'époque, poutres apparentes, verrière en bois... Cette pièce est lumineuse de par son exposition sud, elle vous offre une magnifique vue dégagée sur la nature. 2,50m de hauteur sous plafond. Vous bénéficiez d'un grenier pour stocker, vous pourrez stationner votre vélo dans la cour intérieure. Copropriété bien entretenue. Bien libre entre le 01/04 et le 01/05/2025. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440 soit 120 par mois. Les honoraires d'agence so