Angers, Pays de la Loire 49100

A 5 minutes de la Gare en vlo : Secteur Ltendure, mais au calme : Vritable Coup de Coeur pour cette belle Maison de Charme des annes 50 d'environ 100m avec jardin et petit garage !Cette maison en parfait tat dispose au RdC : d'une entre indpendante, d'une pice de Vie lumineuse d'environ 28m compose d'un salon et d'une salle manger (sol parquet) avec un accs direct sur le jardin sans vis--vis. Nous retrouvons une grande cuisine amnage et quipe avec coin repas, wc indpendant . Au 1er tage : palier distribuant 2 chambres (parquet), un bureau (parquet) ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. wc indpendant. Au-dessus : Pice mansarde de 20m au sol usage de salle de jeux. L'ensemble de la maison est en parfait tat : ravalement, toiture, huisseries scurises... Chaudire au gaz de marque Viesmann. Prsence d'une cave. Agrable jardin clos. Proche de toutes les commodits y compris du tramway, mais au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques.gouv.fr .