ANGERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584194. Située au coeur de la ville d'Angers (49100), cette maison de plain-pied et non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles, espaces verts et transport, le tout à moins de 5mn à pied, elle allie tranquillité et praticité.<br />Dotée d'un terrain de 920 m², cette maison dispose de 3 places de parking. Entièrement rénovée par un architecte aux finitions soignées et au choix de matériaux de grandes qualités, elle se compose d'une généreuse entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres dont 3 de plain-pied dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC. Une grande arrière cuisine/buanderie également équipé et aménagée ainsi qu'un sous-sol complet de 80 m2 à finir d'aménager complète cet ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage gaz récent et de panneaux solaires.<br />Construite en 1989, cette résidence de 143 m² offre un agencement spacieux et lumineux. La terrasse exposée sud avec sa pergola bio climatique neuve ainsi que son terrain clos/et paysager invite à la détente et aux loisirs en plein air, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 630 000 €<br />Honoraires charge vendeur