ANDRESY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604416. Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Conflans Fin d’Oise avec accès direct à La Défense en 25 minutes (RER A) et Saint-Lazare en 25 ou 35 minutes (lignes J et L). Un emplacement parfait, très proche des écoles et des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien !<br /><br />Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l’arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une grande entrée accueillante, Un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants.<br />À l’étage :<br />Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Des WC indépendants.<br /><br />Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 €<br />Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires