ANDRESY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598191. Andrésy-Résidence les jardins de DENOUVAL à 12 minutes à pied de la gare d'Andrésy, proche des bords de Seine, des écoles maternelle, primaire et collège, location vide d'un duplex de 97m² LUMINEUX, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante.<br /> <br />Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée pour profiter d'une belle vue dégagée, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et wc indépendant <br />À l’étage, un palier avec vide sur séjour qui dessert, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.<br /><br />Une place de parking privative extérieur complètent ce bien.<br /><br />Des honoraires d'état des lieux correspondant à 3€/m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charge du dossier.<br /><br />Visale et Garantme acceptés<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 357 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4988 €).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 490 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 415 €<br />Dépôt de garantie : 1 075 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 686 €<br />Honoraires d'agence : 5,32 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire