ANDRESY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581977. À Andrésy, cette charmante maison de ville est idéalement située dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de Seine. Elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare de Maurecourt (ligne J).<br />Cette maison familiale, d'une surface de 120m² habitables, vous offre une belle entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec balcon et une salle d'eau attenante.<br />Le rez-de-jardin, comprend un séjour double cathédrale, une salle à manger spacieuse avec cheminée et accès direct à la terrasse de 23m², ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée et équipée.<br />Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage attenant aménagé, d'un stationnement extérieur et d'un sous-sol avec buanderie. Les fenêtres, la porte d'entrée et celle du garage ont été entièrement changées en 2023 avec des matériaux en PVC/Aluminium et COMBLES isolés en 2022.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur