ANDRESY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572278. Exceptionnel et rare ! Ce grand appartement au cœur d'Andrésy est un véritable bijou. À moins de 500 m des écoles, commerces, marché et des charmantes balades le long de la Seine, il est idéalement situé.<br /><br />À seulement 10 minutes à pied des gares d'Andrésy et de Maurecourt, et à quelques minutes en bus de la gare Conflans Fin d'Oise (Lignes L, J et RER A), la localisation est parfaite pour vos déplacements.<br /><br />Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et son îlot central. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite en 2023 avec douche à l'italienne, d'un espace de rangement et de WC séparés.<br /><br />Sans travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Le plus ? Une superbe terrasse de près de 13 m², sans vis-à-vis, avec vue sur le clocher de la ville et ses arbres.<br /><br />Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien très rare. À visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 309 000 €<br />Honoraires charge vendeur