Andlau, Alsace 67140

Maison de caractre Andlau !Offrez-vous une maison o les murs en pierre de taille apparente et la charpente en bois brut sassocient pour crer une atmosphre chaleureuse et authentique. Cette demeure de 200 m, bnficie de nombreuses ouvertures qui inondent les espaces dune belle luminosit naturelle dans un style typiquement alsacien.Au premier niveau, dcouvrez trois grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet en bois massif. Une salle de bain entirement rnove avec baignoire dangle vous accueille, ainsi quun espace bien-tre unique : une pice avec jacuzzi au mur en roche apparente. ltage, un vaste espace de vie rvle un charme authentique grce ses poutres en bois massif traversant les pices, tmoins dune architecture traditionnelle. De grandes ouvertures et un puits de lumire baignent cet espace dune clart exceptionnelle. Les murs clairs et purs mettent en valeur la structure en bois, crant une sensation de volume et dlgance. Un espace adjacent, visible travers une large ouverture encadre de poutres, offre une continuit harmonieuse, idale pour amnager une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. La cuisine ouverte, se fond parfaitement dans cet espace convivial, fait pour recevoir.Dans un coin lcart, le salon se distingue par ses murs en pierre de taille et le relief de la montagne soigneusement prserv dgage une lgance brute et naturelle. Une chemine contemporaine, habille de carrelage gris anthracite, trne au centre de la pice. Les poutres en bois massif au plafond, dun brun profond, contrastent avec la blancheur des panneaux, mlant modernit et authenticit. Le sol, recouvert dun carrelage effet bois aux tons chauds, apporte une finition soigne en harmonie avec les matriaux traditionnels. Un clairage encastr, discret et bien pens, sublime le mur de pierre de cet espace unique. Depuis ce niveau, une terrasse offre une vue imprenable sur les toits et le clocher dAndlau.Un lgant escalier japonais conduit sous les combles un espace astucieusement conu pour un adolescent en qute dintimit. Cette chambre, quipe de rangements en bois intgrs sous les rampants et dun dressing attenant, se prolonge par un bureau ouvrant sur une seconde terrasse. Un cadre idal pour tudier en toute tranquillit.Au rez-de-chausse, un deux-pices indpendant de 60 m, entirement amnag et baign de lumire, vous offre de multiples possibilits : idal pour gnrer un revenu complmentaire (anciennement lou 600 par mois), il peut galement accueillir vos proches dans un espace confortable et priv. Selon vos besoins, il peut aussi faire office despace de stockage ou tre transform en garage.Idalement situe au cur du village touristique dAndlau, cette maison reprsente une opportunit exceptionnelle pour un investisseur souhaitant dvelopper une activit de location saisonnire. Niche sur la clbre Route des Vins, Andlau est une cit viticole pleine de charme, rpute pour ses ruelles pittoresques et ses sites touristiques incontournables. En 2014, le village sest hiss la deuxime place de la clbre mission Le Village Prfr des Franais, prsente par Stphane Bern. Ce bien bnficie dun emplacement privilgi qui sduira les amateurs de patrimoine et de gastronomie locale.Une maison alsacienne dcouvrir sur place pour apprcier pleinement son cachet unique et ses volumes exceptionnels !Agent Commercial en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besanon sous le numro 920 562 790 380 000