ANDILLY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603843. Cette belle ferme à rénover est située à Andilly dans le charmant hameau de Charly. Offrant un cadre paisible et champêtre, elle bénéficie d'une belle exposition sud. Elle se situe à moins de 5 minutes à pied d'une école, idéal pour les familles.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1082 m² avec un jardin bien entretenu, un balcon offrant une vue sur le Salève, la tournette ainsi que les Bauges.<br />À l'intérieur, la maison de 115 m² comprend une cuisine équipée, un salon et un séjour lumineux, une salle de bains, et un WC au rez-de-chaussée. <br />À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables. <br />Les combles ainsi que la deuxième moitié de la ferme restent à aménager offrant un beau potentiel d'extension. <br />La configuration de l'ensemble permet d'envisager l'aménagement de deux habitations de 170m2 chacune sur trois niveaux.<br />Une visite s'impose pour apprécier ce bien aux multiples facettes, alliant charme et rusticité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 580 000 €<br />Honoraires charge vendeur