ANDERNOS-LES-BAINS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602691. Situé au cœur d’Andernos, une station balnéaire prisée du bassin d’Arcachon, cet appartement de plain-pied offre une opportunité rare : un emplacement idéal permettant un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et des plages. <br />Entièrement rénové en 2014, ce bien se compose d’une cuisine fonctionnelle avec espace repas, d’une grande chambre dotée d’une mezzanine aménageable en salon, et d’une salle d’eau avec WC. Le tout en très bon état, prêt à être personnalisé selon vos envies. <br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif de plus de 40 m², un atout rare pour un appartement en centre-ville. <br />Ce bien est également une opportunité idéale pour les investisseurs (entre 3,5 et 5%), avec une forte demande en location saisonnière sur le secteur. Un produit alliant charme, praticité et rendement potentiel.<br />Son + : pas de charge de copropriété<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 207 000 €<br />Honoraires charge vendeur