Ancy-Dornot, Lorraine 57130

Reference: AGHX-T635906. SOUS OFFRE sans diffusion, dans lattente de la signature du compromis de vente 
Dans le charmant village dANCY-DORNOT, à proximite de la gare, de WAVES et de ses commerces, Alexandra JEANJEAN vous presente cette jolie maison, sans mitoyennete, entouree de nature, dans une rue très calme en impasse, de100m² habitables sur sous-sol complet et erigee sur un beau terrain de 641m².
Ce plain-pied sureleve se compose dune entree, une cuisine fermee avec accès direct sur la terrasse et le jardin, un sejour lumineux avec sa cheminee à lâtre et un accès sur le balcon, un degagement, trois chambres, un WC et une salle de bain.
Au sous-sol complet, le garage peut accueillir deux voitures en enfilade. Vous pourrez egalement profiter de deux caves, une buanderie et dun espace amenageable en pièce supplementaire.
Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et la chaudière à condensation haut de gamme est très recente (hiver 2023/2024). La porte de garage avec portillon est automatisee.
Beau produit à visiter rapidement, en semi-exclusivite SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € Honoraires charge acquereur : 12 600 € soit 4, 71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires