ANCENIS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591842. Située à Loireauxence (44370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Varades, à 300m des commodités, à 800m du collège et des écoles.<br />Le bien de 144m2 habitables (RT 2012), construit en 2017, est doté d'environ 350m2 de jardin sans vis-à-vis et dispose de trois places de parking et d'un garage avec porte électrique. <br />La terrasse accessible depuis la cuisine aménagée et équipée constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48m2 et une suite parentale avec salle d'eau et accès au jardin.<br />À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires (possibilité 5 chambres) une salle de bain avec douche, baignoire et un grand espace de rangement supplémentaire. <br />Chauffage au sol / PAC<br />N'attendez plus et contactez-moi pour visiter ce bien !<br />Possibilité de vente longue (été 2025).<br />DPE : A / A<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur