Amplepuis, Rhône 69550

Vente - Proprit Beaujolais Vert Situe aux abords du village, la demeure domine un paysage calme et paisible. la portail donne accs sur la cour centrale, et dvoile la rythmique de la faade de la proprit et l'ensemble de ses dpendances. batis entretenus au fil des annes. La maison bnficie du confort actuel. Les pices de rception et la cuisine se situent au rez-de-chausse et bnficient d'un accs sur les terrasses. l'tage, 6 chambres de charme, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, et une buanderie. Le grenier offre un potentiel d'amnagement supplmentaire. Le sous-sol est compos de trois caves votes. En face de la btisse, un btiment indpendant en pierres, anciennement usage agricole, permettra aussi des perspectives d'amnagements en le rnovant (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est indpendante et sur sa parcelle, elle est en tat de plateau. Le parc attenant se dploie sur environ 1.8 hectares et est clos de murs de pierres. Paysag et entretenu, il est agrment d'un bassin d'eau avec un canal priv. 4 km de la gare, des commodits et des infrastructures du village d'Amplepuis. Lac des Sapins 5 km, Bourg-les-Thizy 5 km.Contact : Yann MORETEAU disponible au 06.82.99.07.03 VD 7.000.002/AC100660Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr