Amnéville, Lorraine 57360

Si vous souhaitez profiter dun jardin sans tre trop isols, Si vous souhaitez le calme avec un accs rapide tous les axes de communication (A 31, A 30, A 4), Si vous navez pas envie de vous engager dans des travaux, Si vous rvez dune grande surface sans vous ruiner, Si vous voulez 4 places de stationnement, Nous avons le bien quil vous faut :Au pied du centre de loisirs et au calme, trs grand appartement de 136 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et espace vert privatif.Le bien est de construction rcente dans une petite coproprit calme.Trs lumineux, il dispose de :- 4 chambres (12 + 12 + 13 + 17 m2), - un salon sjour 51 m2, - une salle de bains avec douche et baignoire, - un espace cuisine ouvert sur le sjour, - un jardin et un accs de 382m2, - 2 garages, - 2 parkings.Le chauffage est collectif.Les sols sont carrels ou avec un beau parquet.Il ne ncessite pas de travaux. Seule la cuisine est amnager selon vos envies.Classe nergie 149 kWhEP/m/an (D) - Classe climat 35 kg CO2/m/an (D) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 1426 (abonnements compris).Les charges annuelles de coproprit sont de 2000 incluant le chauffage privatif par le sol, l'eau chaude et l'eau froide, l'assurance des murs, les honoraires du syndic. Le nombre de lots principaux est de 4 (17 lots avec les lots annexes).La coproprit est bien entretenue. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont la charge du vendeur.266 000 honoraires exclus - Honoraires de 13 000 TTC la charge de l' acqureur. Ce bien fait lobjet dune dlgation de mandat.