AMNEVILLE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582775. Située dans un cadre paisible dans une impasse à 50 m de l’accès direct à la forêt de <br />Malancourt avec ses circuits forestiers aménagés, cette maison, complètement rénovée <br />et isolée selon les normes DTU en vigueur (avec assurance décennale couvrant les <br />travaux de rénovation énergétique effectués en 2024), allie le charme de la campagne et <br />faisant partie de la commune d’Amnéville : ses habitants bénéficient de tous les <br />avantages de la Citée des Loisirs, de la gratuité de navettes et bus sur station <br />thermale/écoles, de taxes réduites et de nombreux avantages tel que la fibre, réseaux <br />enterrés, parc fleuris… Complètement automatisée et de plein pied en un seul tenant, <br />vous pourrez accéder au moyen de télécommande avec 2 SUV et 1 voiture directement <br />dans les 2 garages avec accès direct dans toutes les pièces de la maison composée de 2 <br />chambres spacieuses, un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle, ouvert avec accès <br />sur la terrasse/BBQ en pierre des Vosges dans le jardin d’environ 15 ares arborés de <br />fruitiers, d’espaces vert ombragés avec mobilier de jardin, une cuisine intégrée et conçue <br />avec tous les équipements professionnels de haute gamme pour les amateurs de <br />gastronomie, une buanderie aménagée avec douche italienne, lave-linge, sèche-linge, <br />système de repassage pro, un cellier avec accès sur la terrasse du jardin aménagé en <br />cuisine d’été avec double évier, éléments de cuisine, four, micro-ondes, congélateur, frigo<br />Un comble aménageable est également présent avec une dalle en béton, des poutres en <br />bois traité classe II (fongicide/insecticide)<br />Cette maison est une opportunité, ne manquez pas l’occasion de la visiter<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 000 €<br />Honoraires charge vendeur