AMIENS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630610. Situé dans la ville d'Amiens (80000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un environnement dynamique et attractif pour les commerces. La localisation en centre-ville offre une visibilité accrue et un accès facilité par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité immédiate, favorisant ainsi le passage de la clientèle. De plus, la présence d'une terrasse extérieure permet d'offrir un espace agréable et convivial pour les clients, propice au développement d'une activité commerciale ou de restauration.<br /><br />D'une surface habitable de 60 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce présente un potentiel d'aménagement et de développement significatif. Adapté pour une activité commerciale diversifiée, il offre des possibilités d'agencement selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. <br /><br />Une visite s'impose, contactez-moi !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 140 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur