AMIENS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592915. À vendre, magnifique maison d'architecte réhabilité, idéalement situé, offrant un potentiel locatif attractif. Cet ensemble se compose de plusieurs logements, chacun avec ses caractéristiques uniques.<br />Détails des logements : T4 de 150 m² (non loué, possibilité de location à 1200 €/mois) : Cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale, Double séjour avec cheminée, Mezzanine, Salle de bain avec baignoire balnéo<br />, deux WC, Nombreux rangements<br />T3 de 68 m² (possibilité de créer une troisième chambre) :<br />meublé et loué en colocation à 380 € CC par personne<br />T2 de 42 m² : Meublé et loué 600 € CC<br />Trois studios : 20 m², 21 m² et 22 m², tous loués meublés à 480 € chacun<br />Sous- sol avec grand garage de 50m2 et 3 Boxs de rangements<br />Tout à l'égout<br />Pompe à chaleur air/air et Chaudière au gaz de ville<br />Rentabilité annuelle : 7,65%<br />DPE en cours de réalisation <br />Ce bien rare offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 583 000 €<br />Honoraires charge vendeur