AMIENS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585608. Située dans la charmante ville d'Amiens (80000), cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Amiens est réputée pour son patrimoine historique, ses festivals et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial pour ses habitants.<br /><br />Cette maison amiénoise de 55m², sur un terrain de 80m², présente une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée de 28 m2 . Dotée de 2 chambres (10,31m2 et 9,82 m2) réparties sur deux étages, elle dispose également d'une salle d'eau rénovée. Une cour extérieure et une cave complètent ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. À prévoir, des travaux d'isolation, de menuiserie et d'électricité pour une mise aux normes. Avec un investissement estimé à 25 000 euros, cette maison peut passer d'une classe énergétique F à B, avec la possibilité de bénéficier de subventions pour ces améliorations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur