AMIENS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563287. TRAVAUX, DEFICIT FONCIER, ECONOMIE FISCALE, IDEAL INVESTISSEUR<br />Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal dans le secteur historique de Jules Verne. Proche de toutes les commodités, ce quartier dynamique propose un environnement agréable et pratique pour ses habitants, avec des commerces, écoles et transports à proximité, garantissant un quotidien facilité.<br /><br />Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur <br /><br />Construit en 1970, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un balcon, d'une salle de bain et de toilettes. <br /><br />LOCATAIRE RESTE EN ¨PLACE<br /><br />Travaux d'isolation, électricité, huisseries. Gain fiscal assuré.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur