AMIENS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548227. Amiens, quartier Saint-Maurice, grande maison de caractère avec jardin, plus local pour professions libérales ou aménagement d'un studio 32 m2.<br />Joli extérieur composé d'une terrasse, une dépendance et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir avec carreaux de ciment, la salle & salon avec lumière traversante, la cuisine aménagée & équipée donnant sur la terrasse équipée de store banne, le local de 32 m2 environ avec point d'eau, cellier, douche, wc.<br />Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres (de 12,5 à 14,5 m2), une salle de bain, dressing.<br />Au 2ème étage, comble aménagées de 32 m2 carrez ( 38 m2) pouvant faire 2 chambres ou une suite parentale, dressing.<br /><br />Les plus:<br />Maison sans travaux.<br />Chaudière gaz à condensation de 2020.<br />Toiture, isolation, huisseries pvc, fibre = OK<br />Possibilité de créer 2 chambres dans la chambre au 2ème étage de 38 m2 au sol, ce qui ferait 5 chambres.<br /><br />La partie jardin et le studio sont aménagés en home staging virtuel pour montrer les possibilités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 432 000 €<br />Honoraires charge vendeur