Amelie-Les-Bains-Palalda, Languedoc-Roussillon 66110

Reference: AGHX-T632824. A vendre ou à louer 750€/mois.
Situe à Amelie-les-Bains-Palalda (66110), ce local de 200m² se trouve au cœur de la ville, offrant ainsi un accès privilegie aux commodites locales. Ancien centre de tri de la poste, il beneficie dune construction solide datant de 1980. Son emplacement central en fait un lieu ideal pour une activite commerciale ou logistique, avec diverses options damenagement possible.

Cet immeuble de plain-pied dispose dune place de parking, parfait pour les activites logistiques ou professionnelles. Chauffe au gaz de ville, il offre un espace vaste et modulable permettant daccueillir un depôt, une plateforme logistique ou des bureaux. Sa structure solide et sa non-adaptation à un usage residentiel en font un investissement interessant pour une entreprise à la recherche dun local fonctionnel.

Linterieur de ce bien comprend une surface habitable de 200m², ideale pour un projet commercial ou professionnel. Ce grand espace ouvert permet denvisager diverses configurations selon les besoins : bureaux, zones de stockage, point de vente, etc. Avec son chauffage au gaz, ses 0 pièces et son annee de construction relativement recente, cet immeuble offre une belle opportunite dinvestissement dans un emplacement strategique. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur