Amélie-les-Bains-Palalda, Languedoc-Roussillon 66110

Ideal Investisseur / Promoteur / Marchand De BIENSRentabilit 10% brut ? Emplacement rvIdalement situ au coeur d'Amlie-les-Bains, proximit immdiate des Thermes et du futur complexe htelier thermo-ludique 5 toiles, cet immeuble offre plus de 800 m habitables rnover entirement. En pleine proprit, il comporte actuellement 20 logements allant du T1 au T3 sur 7 niveaux avec ascenseur. Chaque tage est dot de grands balcons, avec une terrasse au rez-de-chausse et un terrain arbor au rez-de-jardin. Tous les logements donnent sur les berges du Mondony et ses platanes centenaires offrant ainsi une vue dgage sur la nature et l'ancien hpital thermal des armes.Venez profiter du dynamisme de la 5me station thermale en France, des retombes du futur complexe 5 toiles et de l'essor conomique de la rgion.Opportunit d'acqurir l'immeuble mitoyen, galement en vente en exclusivit, dont 3 tages sur 5 sont rnovs et prts la location.Prix : 395 000 euros (honoraires la charge du vendeur)DPE viergeContact : Vincent Flouret - Sas Proprietes Privees - - v.floureroprietes-Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent Flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatricul au Rsac Perpignan 530 074 574 auprs de la Sas Proprietes Privees au capital de 40 000 euros, Zac Le Chne Ferr - 44 Alle Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n Cpi 010 388 dlivre par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par Mma Entreprise n de police 120.137.405Mandat rf : 320920 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.