AMELIE LES BAINS PALALDA, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3710063. Découvrez cette grande maison/immeuble idéalement située en plein centre d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités. Avec son garage privatif, cet immeuble offre une opportunité rare dans ce secteur recherché. Un bien modulable avec un fort potentiel Cet immeuble peut être aménagé selon plusieurs projets : Investissement locatif : possibilité de rénover deux logements un T2 et un T3 en duplex avec mezzanine ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Projet mixte habitation/professionnel : idéal pour une personne souhaitant installer son activité en rez-de-chaussée, habiter dans l'immeuble et bénéficier d'un revenu locatif avec le T2, qui peut être loué à des curistes ou en location annuelle. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation intérieure. Un audit énergétique a déjà été réalisé et chiffre ces travaux, offrant une bonne visibilité sur l'investissement nécessaire. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs s