AMBRONAY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613956. SOUS-OFFRE ! Située dans la charmante commune d'Ambronay (01500) et bâtit sur une parcelle arborée et clôturée de 716 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et intime. Elle offre une belle superficie et un potentiel d'aménagement idéal pour une famille.<br /><br />Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé.<br /><br />À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, tandis qu'un garage et un abri voiture, tous deux attenants à la maison, complètent l’ensemble pour un confort optimal.<br /><br />Cette maison représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent l’aménager selon leurs envies. Venez découvrir tout ce qu’elle peut offrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires