AMBOISE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532696. Située à Montrichard Val de Cher (41400), cette maison est idéalement située à seulement 15 minutes d'Amboise. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec le centre-ville et les écoles accessibles à pied. Les environs offrent de nombreux attraits touristiques tels que le Château de Montrichard ou encore les vignobles de la région.<br /><br />La maison est érigée sur un vaste terrain de 1097 m². L'accès à la propriété se fait aisément grâce aux 5 places de parking disponibles. L'extérieur comprend également une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave de 100 m² ainsi qu'un atelier complètent les prestations extérieures de cette propriété.<br /><br />À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 167 m² répartie sur 6 pièces. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. De plus, elle compte 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec notamment un vaste salon/séjour. La cuisine A/E est équipée d'une arrière cuisine/buanderie, permettant un espace de rangement supplémentaire. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante et d'un toilette séparé. À l'étage, un pallier distribue 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage, qui est un grenier réhabilité en salle de jeux, propose la possibilité d'aménager une suite parentale. <br /><br />Entièrement restaurée avec goût, cette propriété offre de nombreux atouts tels que ses huisseries en double vitrage avec volets électriques, garantissant une faible consommation énergétique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur