AMBOISE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T531770. Située dans la charmante ville de Pontlevoy (41400), cette maison offre un emplacement idéal, à seulement 20 minutes d'Amboise, St Aignan et Blois. Vous trouverez à proximité des commerces, des cabinets médicaux et des écoles accessibles à pied. Imprégnée d'une ambiance lumineuse, cette maison datant des années 50/60 propose une surface habitable de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un bureau/chambre enfant et une salle d'eau avec WC. <br /><br />À l'extérieur, cette propriété offre un terrain clos de 380 m², une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un double garage avec espace atelier et un carport, qui vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La façade, habillée d'un enduit et de moellons de pierre, confère un charme authentique à cette maison. La toiture, en tuile mécanique, assure une bonne isolation thermique et acoustique.<br /><br />Les atouts de cette maison sont nombreux, avec des huisseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation, une cuisine récente et aucun travaux à prévoir. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, dans une ville dynamique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur