Ambert, Auvergne 63600

En exclusivit, A 5 mn du centre d'Ambert , venez vite visiter cette ancienne ferme rnove de 150 m2 niche au flan d'une montagne sans voisin ni vis vis, comprenant : Une cuisine ouverte de 11 m2 donnant sur un salon, salle manger de 42 m2 avec accs sur une grande terrasse avec une pergola. Au premier tage, une premire chambre de 14 m2 avec placard, un palier avec dressing, une deuxime chambre de 18 m2 trs lumineuse avec chemine donnant sur une terrasse prive avec une superbe vue sur la valle. Une salle de bain avec WC et dressing. Au deuxime tage, deux autres chambres de 14 et 16 m2. Fentres triple vitrage, isolation et installation d'un pole bois en 2019 et installation d'un chauffage centrale granul. Ce bien est complt par 14 panneaux solaires en autoconsommation soit 4.5 KW. Assainissement individuel fosse septique refaite en 2013. Deux grandes dpendances avec un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage, un poulailler, une cabane pour enfant, un carport, bref tout ce dont vus avez besoin ! Toiture OK, charpente OK. Cette maison est au milieux d'un terrain de 3 796 m2 en bord de route. Travaux prvoir : Salle de bain et cuisine terminer. Plan prcis et visite 360o comme si vous y tiez !!! Pour tous renseignements, contactez directement par tlphone Mme RICHARD Adeline au O6 38 04 37 39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette proprit premire demande. Il peut galement tre trouv en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Grant : Mr Faure Guillaume Numro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dme valable jusqu'au 23/11/2025.Cette annonce vous est propose par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistr de Meurthe et Moselle