Ambert, Auvergne 63600

Dohm Immobilier Ambert vous propose la vente une grande maison, de 180 m2, situe au coeur d'un village 5 min d'Ambert. Cette maison, en pierre et pis, a t rnove dans les annes 70. Elle se compose au RDC, d'une entre donnant sur un grand sjour/ salle manger avec chemine insert. Cette pice lumineuse de prs de 50 m2 offre un beau volume. De l'autre ct du couloir, se trouve la cuisine quipe avec plaque de cuisson, four, lave vaisselle. Un cellier attenant la cuisine, offre un espace de rangement supplmentaire. Au 1er tage se trouvent 4 grandes chambres, chacune avec un point d'eau, une salle d'eau et une salle de bain. Au dessus du garage il y a galement 2 chambres d'appoint. Le garage est attenant la maison et bnficie d'une porte lectrique. Les fentres sont en sur-vitrage, chauffage fioul. Le jardin est situ l'arrire de la maison, sans vis vis gnant. Travaux d'isolation, de rafraichissement et raccordement prvoir pour la maison principale. Toiture entretenue et suivie. La taxe foncire est de 2500EUR. Il est possible d'acqurir en plus un gte pour un projet locatif. Contactez-moi pour une visite Raphalle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette proprit premire demande. Il peut galement tre trouv en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Grant : Mr Faure Guillaume Numro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont la charge du vendeur.Cette annonce vous est propose par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand